Будівництво та ремонт справа дорога. Основна проблема більшості замовників: будь то приватні особи або корпоративні клієнти - обмеженість бюджету, брак коштів. Замовники, які готові заплатити, не дивлячись, будь-які гроші, попадаються вкрай рідко. Причому, чим багатше і заможніше клієнт, тим більше він заощаджує гроші, вважаючи кожну копійку. Як це не дивно, але це факт. Люди, які купують квартири за мільйон доларів у Центрі Москви або особняк на Рубльовці за три мільйони, починають торгуватися з будівельниками-обробниками, як на ринку, намагаючись заощадити практично на всьому. Вважають гроші все: і бідні, і багаті, і фірми, і приватники. Це абсолютно правильний підхід. Не можна розкидатися грошима. Кожен з нас, купуючи ту чи іншу послугу, той чи інший товар, обов'язково прицінюється спочатку, визначає свої фінансові можливості. Ринок ремонту і будівництва тут також не виняток. Послуги на ремонтні, будівельні або опоряджувальні роботи нічим не відрізняється від, наприклад, туристичних або будь-якого іншого виду послуг. Замовляючи турпоїздку, все вже чудово розуміють, чим відрізняються дорогі готелі від дешевих і віддають собі звіт в тому, що в дешевих готелях погано годують, рідко змінюють білизну, жахливий сервіс, старі меблі і непрацююча сантехніка.

Дешеві будівельники - це те ж саме, що дешеві готелі за кордоном: не кваліфікована робоча сила, ні слова не розуміюча по-російськи, неорганізованість, відсутність ліцензій, договорів, кошторисів, контролю якості та технагляду і т.д. і т.п. Звичайно, не все так просто. Дорого - не значить обов'язково добре. А дешево - не завжди погано. Не варто переплачувати фірмі тільки за те, що вона суперізвестная, дає багато реклами по телевізору, містить багатий офіс і масу співробітників, які в робочий час грають на комп'ютері. З усього різноманіття будівельних фірм потрібно знайти для себе оптимальний варіант за ціною і якістю. Цей вибір зробити непросто. На чому можна і на чому не можна економити гроші при ремонті і будівництві? Це питання часто задають наші клієнти. Постараємося на нього відповісти в цій статті. Є кілька шляхів економії в процесі ремонту та будівництва, ось основні з них.


  • Економія на будівельних і оздоблювальних матеріалах
  • Економія на обладнанні
  • Економія на робочій силі
  • Економія на організації процесу будівництва і ремонту

Розглянемо кожну позицію окремо.

Економія на будівельних і оздоблювальних матеріалах

На цьому можна і потрібно заощаджувати гроші. Але не до фанатизму і божевілля. Тут, як і скрізь, важливо знайти оптимальне співвідношення ціна-якість. Наведемо аналогію з іншої області. Коли ви купуєте собі джинси, ви теж хочете заощадити, але ви ж не будете купувати китайську підробку за 150 руб. на Черкізовському ринку? Якщо тільки ви не збираєтеся в них на дачі грядки копати. Так само і з будівельними матеріалами. Не обов'язково купувати найдорожчий італійський керамограніт по 80 або 100 у.о. за кв. м, можна цілком обійтися якісним і недорогим матеріалом відомих вітчизняних виробників від 15 до 25 у.о. за кв.м. Однак не варто в прагненні заощадити купувати, наприклад, китайський керамограніт за 8 у.о. за кв.м., якщо тільки ви не збираєтеся класти його в комору або підсобку, куди все одно ніхто заходити не буде.

Китайський керамограніт нічим від китайських підробок дешевого текстилю не відрізняється. У партії 50% браку, він звичайно буває кривим і нерівним за товщиною, його важко різати, так що покласти його рівно і якісно навіть самим професійним будівельникам буває просто не під силу. У будь-яких будівельних та оздоблювальних матеріалів є оптимальна ціна, нижче якої ці матеріали просто не можуть коштувати. Якщо грошей в обріз, не потрібно гнатися за "крутими" марками і переплачувати тільки за відомі бренди. Купуйте гарні і якісні матеріали не дуже розкручених, але відомих виробників. Якщо є сумніви, запитайте поради у будівельників. Хороші і чесні будівельні фірми ніколи не поскупляться на поради і порекомендують вам оптимальний варіант, виходячи з ваших умов.

Економія на обладнанні

Сантехніка, електрика, опалювальні прилади, кондиціонери, вентиляція. Тут так само, як і з будівельними матеріалами, заощаджувати потрібно дуже обережно. Дешеві і неякісні прилади можуть зламатися на другий день. Якщо самі ви ще не визначилися з марками виробників, запитайте рекомендації у вашої будівельної фірми. Досвідчені будівельники працювали з будь-якими типами устаткування і обов'язково розкажуть вам всі плюси і мінуси.

Економія на робочій силі

Всім відомо, що найдешевші будівельники в Москві - це таджики, узбеки і молдавани. Для тих, хто хоче майже за безцінь побудувати собі будинок або замовити найдешевший ремонт - пряма дорога на Ярославський ринок. Чим це обернеться, не треба навіть розповідати. Все це прекрасно розуміють, але все одно чомусь женуться за дешевизною. Якщо кошти обмежені, не варто, звичайно, звертатися в найдорожчі і розкручені компанії Москви. Вибрати хорошу, солідну, досвідчену фірму з рекомендаціями, яка не завищує ціни і не женеться за суперприбутків.

Економія на організації процесу ремонту і будівництва

Існує таке поширені думка серед клієнтів, що будівельники завищують ціни на будівельні матеріали. Тому багато замовників, які хочуть заощадити гроші, самі закуповують будівельні матеріали і завозять їх на об'єкт. Чи варто це робити? Чи можна економити на організації виробництва або краще замовляти все будівництво "під ключ"? Якщо ви не хочете зайвого "геморою", нервування, витрати часу і сил, то краще знайти компанію, яка не буде завищувати ціни на будівельні матеріали і проведе вам ремонт та будівництво "під ключ". Кожен повинен займатися своєю справою. Ціни на будівельні матеріали завжди можна перевірити. Якщо фірма обманює вас і завищує ціни, краще відмовтеся від її послуг зовсім і знайдіть іншу чесну компанію. А ваше втручання в процес будівництва призведе до того, що ви через незнання і недосвідченість, купите неякісні або непорівнянні один з одним матеріали, за які будівельники потім не будуть нести відповідальність, і ви не зможете претендувати на гарантійні зобов'язання після завершення ремонту і будівництва вашого об'єкта . Якщо ви вчасно не доставите матеріали на об'єкт, то терміни будівництва також зірвуться. За відставання від графіка будівельники в цьому випадку також не нестимуть відповідальності.

Джерело: Gold-house.ru

Детальніше »