У Москві не вщухають акції протесту проти забудовників. До вже відомих "гарячих точках" додалися нові - в Жулебіно і на вулиці маршала Бірюзова, де в кінці минулого тижня дійшла до бійки. Столична влада звинувачують в тому, що відбувається різні політичні сили, гостро потребують майданчиках для піару. Глава будкомплексу Володимир Ресін офіційно попросив політиків залишити будівельників в спокої, пообіцявши, що з "точковою забудовою" влади і жителі розберуться самостійно. І в той же день вийшла постанова мера "Про заходи щодо впорядкування розміщення об'єктів капбудівництва на забудованих територіях".

Видно, що цей документ дався розробникам з великими труднощами. Адже перед ними стояло завдання поєднати інтереси жителів і будівельників, які в більшості випадків не збігаються. Москвичі традиційно проти будь-якого втручання в ситуацію, забудову, а місту, по-перше, потрібно будувати по 5 млн кв м в рік нового житла, а по-друге, виконувати вимоги Генплану щодо розміщення об'єктів соціальної інфраструктури, торгівлі, культури та спорту. "Повністю заборонити так звану" точкову "забудову ми не в змозі. Сяк все будівництво в місті зупиниться, оскільки, наприклад, в ЦАО ущільнювальним можна вважати будь-який об'єкт. Потрібно шукати розумний компроміс", - зізнавався оглядачеві "МК" високопоставлений чиновник стройкомплекса.

На першому етапі влада має намір "виключити практику розміщення на забудованих територіях нових об'єктів капбудівництва, не передбачених соціальними міськими програмами". Це, очевидно, черговий камінець у город комерційних забудовників, для яких у міськадміністрації залишилися тільки неугіддя і промзони. Крім того, в постанові вказується, що ніяке будівництво надалі не буде вести на озеленених і упорядкованих територіях, а також у дворах житлових будинків, не підлягають знесенню.

Щоб побудувати що-небудь в зоні сформованої забудови, треба буде спочатку оповістити про свої плани жителів, організувавши публічні слухання. А вже потім звертатися за відповідним дозволом в уряд Москви. Причому, крім всіх інших документів інвесторам треба буде надати довідку про те, що їхній об'єкт не є "точковим".

Довідка вважається дійсною за наявності на ній підписів трьох чиновників - глави стройкомплекса Володимира Ресіна, префекта адміністративного округу , в якому інвестор має намір реалізувати свій проект, а також керівника Моськомархитектури Олександра Кузьміна. Останній також очолив спеціальну Міжвідомчу комісію з оцінки відповідності розміщення об'єктів капітальної забудови технічним, містобудівним і іншим регламентам. У міськадміністрації сподіваються, що комісії ще на ранньому етапі вдасться "відловити" завідомо проблемні проекти, і вуличних конфліктів стане менше.

На прес-конференції в п'ятницю Володимир Ресін повідомив, що, судячи з дзвінків, що надійшов на " пряму лінію "протягом місяця невдоволення москвичів викликають 255 об'єктів. З них 132 ще не почали будується. Вся документація по них, а також по іншим будівлям, наміченим до будівництва в районах сформованої забудови, буде піддана додаткової ревізії. Якщо чиновники визнають небудь об'єкт точковим, його на радість жителям виключать з планів перспективного будівництва.

Експерти відзначають, що нові ініціативи влади додадуть клопоту інвесторам, яким потрібно буде зібрати докази і отримати довідку про те, що їх проект не викличе протесту у жителів. При цьому критерії, що дозволяють віднести об'єкт до категорії "точкових", в документі не вказуються.


Олена Єгорова Московський Комсомолець
Стаття про недвіжімостіполучена: IRN.RU

Детальніше »