Адміністрація Петербурга може отримати право розпоряджатися 500 будівлями - федеральними пам'ятниками архітектури. Список їх адрес схвалив міністр економічного розвитку Герман Греф. Девелопери та експерти потирають руки - такий крок дасть можливість інвесторам реконструювати і викуповувати у власність цюнерухомість.

Передача частини федеральних пам'ятників у розпорядження місцевих властей стала можлива після прийняття Держдумою в кінці минулого року поправок до закону "Про об'єкти культурної спадщини".

Адміністрація Петербурга давно претендує на право розпоряджатися частиною будівель, які відносяться до числа архітектурних пам'яток федерального значення. У лютому КУГІ сформував список приблизно з 500 об'єктів, який комітет планував представити на розгляд Росмайна. У список увійшли Петропавловська фортеця, Великий Гостинний двір, будинок Капели на наб. Мийки, 20, будинку № 1 та № 3 на вул. Зодчого Россі, а також Кронштадтські форти.

У середу список представили міністру економрозвитку Герману Грефу, який відвідав Петербург. Міністр підтвердив, що об'єкти зі списку можуть потрапити в розпорядження міської влади, повідомила прес-служба губернатора. "Вважаємо, [список] не викличе великих сумнівів. Спірних, може бути, близько 50 будівель, по них буде погоджувальна процедура на рівні розгляду Мінекономрозвитку ", - прес-служба наводить слова губернатора Валентини Матвієнко після її зустрічі з Грефом. Про які об'єктах йде мова, в КУГІ не говорять.

"Будівлі [пам'ятники] сьогодні руйнуються. Місто за рахунок власних коштів, за рахунок залучення інвестицій готовий взяти їх в господарський оборот ", - каже губернатор.

Гендиректор" Агентства розвитку і досліджень в нерухомості "Олексій Бігунів також вважає, що переведення будівель на регіональний рівень прискорить їх залучення в господарський оборот.

Пам'ятники і раніше не можна буде реконструювати і орендувати без узгодження з власником, але домовитися з регіональними чиновниками простіше, ніж з федеральними, говорить Олександр Григор'єв з юрбюро "Григор'єв і партнери & rdquo ;.

Віце-президент корпорації "Петербурзьканерухомість" В'ячеслав Семененко впевнений, що інтерес до будівель буде високим.

Це гарна новина для девелоперів, вважає директор з розвитку "Евросиб-Девелопмент & rdquo ; Марія Тініка. За її словами, федеральний статус практично не дозволяє займатися реконструкцією об'єктів. Крім того, з пониженням статусу у інвесторів з'являється можливість викупу будівель у власність. "Це важливо, оскільки таким чиномнерухомістьстає активом у бухгалтерському балансі, а це, в свою чергу, можливість залучати гроші на її розвиток", - говорить Тініка.


Спадщина руйнується
За даними комітету з державного контролю, використання й охорони пам'яток історії та культури (КГИОП) адміністрації, в місті налічується 7783 об'єкти культурної спадщини, в тому числі 4000 пам'яток архітектури федерального значення.

З них, за даними Росохранкультури, близько 10% знаходиться в аварійному стані, а близько 20% є безгоспними.


Андрій МусатовВедомості
Стаття про недвіжімостіполучена: IRN.RU

Детальніше »