Сергієв Посад, розташований в 70 кілометрах від столиці по Ярославському напрямку, - єдине місто Золотого кільця, який знаходиться в Московській області. А ще його називають столицею російського православ'я.

Історія

У середині XIV століття Сергій Радонезький заснував на горі Макіївці один з найбільших і значних монастирів Русі - Троїце -Сергієву лавру. Згодом з подмонастирскіх слобід сформувався посадский місто. Обитель стала містоутворюючим елементом, що зібрав навколо себе ремісницьки населення. Можна сказати, що Сергієв Посад передбачив практику XIX-XX століть будувати міста навколо промислових підприємств або науково-дослідних інститутів.
Троїце-Сергієв монастир був не лише духовним центром Росії. Він брав активну участь у державних справах і зіграв чималу роль в історії країни. Так, у 1380 році Сергій Радонезький дав легендарне благословення великого московського князя Дмитру Донському на бій з Мамаєм на Куликовому полі. З 1608 по 1610 лавру облягали польсько-литовські загони Олександра Лісовського. Протягом 16 місяців захисники обителі мужньо чинили опір облозі, переживаючи хвороби і голод, але не здалися. А пізніше тут ховався юний Петро I під час Стрілецького бунту.
У 1764 році згідно з указом Катерини II всі церковні та монастирські угіддя були віддані під управління державного органу Колегії економії. У Троїце-Сергієвій лаврі повинен був числитися 101 чернець. За обителлю зберегли землю, що прилягали до фортечних стін. У березні 1782 року вийшов указ, який проголошував, що "... живуть в слободах відомства Колегії економії, поблизу Свято-Троїцької Сергіївської лаври лежачих, дозволити записатися за бажанням їх в купецтво та міщанство, заснувавши для них посад під ім'ям Сергієвської, а в ньому ратушу & hellip ; "Тобто це поселення було безуездним, які не мають підлеглої йому території. До кінця XVIII століття в посаді числилися 600 купців, 450 міщан, 100 цехових. Жителі займалися різними промислами, найбільшого поширення набуло виготовлення іграшок. Московське губернське земство відкрило у посаді навчальні іграшкову та художньо-столярну майстерні.
Після Вітчизняної війни 1812 року з розореної Москви в Троїце-Сергієву лавру перевели духовну академію. Для неї збудували нові корпуси, доповнили архітектурний ансамбль обителі.
Потік паломників, охочих відвідати ці святі місця, не висихав в будь-який час року. Прочани їхали на конях, йшли пішки. Шлях від Москви займав кілька днів. Все змінилося в 1862 році, коли відомий промисловець і меценат Сава Мамонтов провів залізницю до міста (кілька років тому на привокзальній площі Мамонтову поставили пам'ятник).
У 1918 році радянський уряд прийняв рішення закрити Троїце-Сергієву лавру, і духовна діяльність обителі припинилася до 1946 року. У 1930 році місто перейменували в Загорськ на честь відомого революціонера. У наступні роки тут з'явилися великі наукові та промислові підприємства: НДІ іграшки, НДІ птахівництва, оптико-механічний і електромеханічний заводи. Навколо виробництв розросталися слобідки, з часом стали житловими кварталами, - Робоче селище, побудований для працівників оптико-механічного заводу, Скобянка (так називають район цеглярів), селище Зірочка та інші.
У 1991 році місту було повернуто історичну назву, а в грудні 1993 року архітектурний ансамбль лаври включили до списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО.

Сучасність

Нинішній Сергієв Посад являє собою поєднання древнього і недавнього минулого із сьогоденням. Це знаходить своє відображення в містобудівній структурі. На жаль, зберегти головну вулицю Сергієва Посада в первозданному вигляді не вдалося, до того ж її зіпсували архітектурні споруди радянських часів. Однак зараз всі зводяться в центрі будівлі намагаються вписувати в історичну забудову - навіть кіоски та паркани на автостоянках оформляють у псевдо-руському стилі з куполами і вежами. Проспект Червоної Армії (колишня Московська вулиця) з кожним роком стає все більш орієнтованим на туристів, що цілком виправдано. А першим знаком нової епохи став Макдоналдс, що відкрився близько п'яти років тому. За останній час у місті з'явилося кілька дорогих ресторанів, діє боулінг-клуб "Три кота".
Недалеко від лаври стоїть колишня монастирська готель, побудований на початку XIX століття і націоналізована в радянський час. Ще кілька років тому вона тихо руйнувалася. Нещодавно було вирішено повернути її обителі, зараз розпочато відновні роботи. На щастя, знайшлися архівні матеріали, які дають уявлення про первісному вигляді будівлі. Тепер справа за будівельниками і архітектором Іваном Керівним.
Сьогодні шлях до Сергієва Посада на звичайному електропоїзді займає півтори години, на швидкісній комфортабельній електричці "Федір Чижов" - година.

Автобус від станції метро "ВДНХ" йде до міста трохи більше години. Залізничний і автобусний вокзали стоять поруч і, нещодавно відремонтовані, змагаються один з одним по частині архітектурного вигляду і значення для міста. Автовокзал, мабуть, виграє, оскільки перетворений на багатофункціональний багатоповерховий торгово-транспортний центр. Навколо вокзалів йде будівництво торговельних комплексів і двоповерхових елітних житлових домов.Трі роки тому до Дня міста (тут його відзначають на Трійцю) відкрили автомобільний тунель під залізницею, який з'єднав Московське шосе і головну вулицю Сергієва Посада - проспект Червоної Армії. З тих пір транспортне сполучення стало набагато зручніше: раніше, коли автомобільна та залізнична траси перетиналися, тут можна було годинами чекати своєї черги проїхати переїзд.

Житловий фонд і нове будівництво

Старожили розповідають, що ще чверть століття тому місто, незважаючи на всі свої історичні пам'ятники, мав досить сумний вигляд. Сьогодні багато що змінилося. У радіусі кілометра від лаври самий старий будиночок коштує чималих грошей. Експерти відзначають, що зростання цін нанерухомістьза останній рік склав 25%. Він міг бути і більше, але тут негативно позначилася політична плутанина останніх років. Однак смутний час залишилося позаду, і Сергієв Посад перетворюється на очах.
Місцевий житловий фонд в основному складають будівлі типових серій - щодо сучасні панельні і блокові багатоповерхівки, многопод'езд-ні брежнєвські будинку споруди 70-80-х років і хрущовки. Необхідно враховувати і рівень престижності району. Найбільш дорого оцінюють квартири в історичному центрі. І незважаючи на переважання тут невисоких сталінок, хрущовок і більш старих будівель, ціни на житло досить високі для настільки віддаленого від Москви населеного пункту.
Мікрорайон "Углич" розташувався по обидва боки Новоуглічского шосе, ведучого в однойменний старовинне російське місто. Одна сторона району "Углич" примикає до центру, а інша вже є окраїною (настільки невеликий Сергієв Посад!). Вартість квартир тут досить висока, в першу чергу за рахунок вдало спроектованих житлових будинків і розвиненої інфраструктури. Колись на цьому місці розташовувався військовий аеродром, а значить, архітекторам була надана практично повна свобода творчості, що сприятливо позначилося на забудові.
Мікрорайон "Ферма" - у минулому військовий містечко, що знаходиться в невеликому віддаленні від центра. У свій час він служив зразково-показовим районом радянських офіцерів і був прекрасно облаштований: мав стадіон з майданчиками і тенісними кортами, штучне озеро, клуб, кінотеатр, магазини, пошту, відділення банку, школи, дитячі сади і багато іншого. І сьогодні вдале розташування мікрорайону високо цінується потенційними покупцями, місцеві школи і дитячі садки досі вважаються одними з кращих, а озеро залишається улюбленим місцем відпочинку городян.
Панельні п'ятиповерхівки колишнього гарнізону знаходяться в процесі передачі на баланс міста, але перехідний період явно затягнувся.
У північній частині Сергієва Посада переважають будинки з квартирами поліпшеного планування (за винятком приватного сектора). Вартість житла в північній частині приблизно на 10% вище, ніж у південній.
Дотепер сучасних цегляних будинків поліпшеного планування, а також будівель, побудованих за індивідуальним проектом, в Сергієвому Посаді було небагато. Але зараз намітилася інша тенденція - повністю відмовившись від будівництва будинків масового типу, в місті зводять престижні монолітно-цегляні будівлі. Приходять великі інвестори - обласні та столичні, - які зацікавлені в комплексній забудові мікрорайонів.
У числі тих, хто веде житлове будівництво, - компанія "Слов'яни". У травні фірма почала зведення 10-поверхового 4-секційного цегляного будинку на вул. Матросова. В історичній частині міста скоро з'явиться елітний житловий квартал між вулицями Кооперативної, Вознесенської, Болотній та проспектом Червоної Армії. Всі будинки тут будуть цегляними і не вище чотирьох поверхів. Збираються будувати монолітно-цегляні будинки на вул. Цегляної, 1-й Рибної, проспекті Червоної Армії. Введення об'єктів намічений на 2006-2007 роки.
Перетворюється не тільки центр. Йде реалізація програми зносу старого житла і будівництва на його місці багатоповерхових житлових комплексів, так що околиці теж починають жити новим життям. Так, в районі Московського шосе ліквідують двоповерхові будинки і бараки, щоб звільнити місце для 14-17-поверхових будинків. Нові мікрорайони отримають свої школи, дитячі садки і навіть автономну котельню.


Діана ТорочкінаНедвіжімость і ціни
Стаття про недвіжімостіполучена: IRN.RU

Детальніше »