Якщо раніше жити у великому місті вважалось престижним та ледь не найвищою ціллю у житті, то наразі ситуація частково змінилась. Тепер жителі великих міст почали масово купувати будинки та квартири у передмісті. З чим це пов’язано та яких темпів досягає ця часткова руралізація у найбільших містах? Ця тема варта докладного обговорення. 

Причини за якими мешканці міста найчастіше переїжджають за його межі

Темпи переміщення населення за межі великих міст справді збільшились за останні роки. Як вважають експерти, причини цієї тенденції виглядають наступним чином:

  1. Зміна поколінь. Раніше у пошуках кращої долі люди з передмістя їхали до мегаполісу. У нового покоління акценти трохи змістились. Міленіали відчувають себе цілком комфортно у передмісті, в силу великої кількості переваг сучасного світу, наприклад, можливості працювати віддалено та замовляти доставкою що завгодно.
  2. Ціна. Не дивлячись на зростання цін на житло у передмісті, воно все рівно коштує значно дешевше порівняно із нерухомістю у межах міста.
  3. Розвиток інфраструктури. Передмістя вже давно перестало бути дикою місцевістю, де відсутні усі умови для нормального проживання. Активна розбудова торгової та соціальної інфраструктури поза межами міста нівелює необхідність регулярно навідуватись у мегаполіс.
  4. Природа. Екологічна ситуація у великих містах, навіть не зважаючи на певну кількість зелених насаджень, все рівно є доволі невтішною. В той же час, безперечними перевагами проживання у передмісті завжди є територіальна близькість до справжніх лісів.

Ситуація на ринку нерухомості поблизу Львову

За останній рік найпопулярнішими територіальними одиницями Львівської області за темпами придбання житла стали Брюховичі, Сокільники та Малечковичі. Особливим попитом користуються таунхауси та котеджі. Якщо середня ціна 1 квадратного метру житла у Львові сягає майже 1000 доларів, то у передмісті вона знаходиться на рівні 500 доларів. Вигода від рішення придбати житло саме тут є очевидною.

Ситуація на ринку нерухомості поблизу Києва

У районах Київської області поблизу столиці справжнім бумом останніх років стала забудова ЖК з квартирами класу комфорт. Безперечно, таунхауси та котеджі також не втратили популярність, але вона все рівно є меншою. До того ж, одним з ключових факторів залишається транспортне сполучення з Києвом.

Ситуація на ринку нерухомості поблизу Харкова

Попит на приміську нерухомість у Харкові демонструє стабільне зростання уже протягом декількох років. Особливий інтерес у покупців викликають одноповерхові будинки площею у 120-200 квадратних метрів. 

Таким чином, є усі причини говорити про те, що в останні роки житло за межами великих міст лише продовжить зростати в ціні. До кінця року експерти пророкують зростання на 10-15%.


Детальніше »